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                關于濟南、濟寧、德州三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復

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                關于濟南、濟寧、德州三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復

                發布日期:2015-11-09 00:00 來源:http://www.mycroburs.com 點擊:

                山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳

                關于濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復

                二00八年九月二十六日魯價費發〔2008〕178號

                http://www.zhengshou.net/

                濟南、濟寧、德州市物價局、財政局、國土資源局:

                你們關于調整征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉,現批復如下:

                根據《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》(魯政辦發〔2004〕51號)規定,同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標準。在國家征地拆遷過程中,要嚴格按規定進行補償,切實保護農民的切身利益。

                本批復自印發之日起執行。

                附件:1、濟南市征地地面附著物和青苗補償標準

                2、濟寧市征地地面附著物和青苗補償標準

                3、德州市征地地面附著物和青苗補償標準

                附件:1、濟南市征地地面附著物和青苗補償標準

                序號

                名稱

                類別規格

                補償標準

                備注

                1

                房屋

                鋼混結構:主體承重為鋼結構或砼結構,主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。

                750-1100元/㎡

                1.附屬物中的簡易棚、屋補償標準為100元/平方米。

                2.建筑正規的大門參照房屋結構套用補償標準。

                3.全封閉的前出廈按建筑面積的80%計算,有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40%計算。

                磚混結構(樓房):磚墻承重,現澆或預制板保溫防水屋面,水泥或其他硬化地面的樓房。

                600-900元/㎡

                磚混結構(平房):磚墻承重,現澆或預制板保溫防水屋面,水泥或其他硬化地面的平房,檐高不低于2.5米。

                450-600元/㎡

                磚木結構(平房):規則的石角,磚墻或石墻承重,符合規格的木屋架,木(預制)檁條,瓦屋面,外墻扦縫(抹灰),檐高不低于2.5米。

                450-500元/㎡

                簡易結構:承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等,不規則木梁檁、瓦屋面,兩面借墻或檐高低于2.5米

                200-250元/㎡

                2

                圍墻

                亂石基磚墻高2.5m以上

                120-150元/m


                亂石基磚墻高2-2.5m

                90-130元/m

                亂石基磚墻高1-2m

                80-120元/m

                亂石基土坯墻高1.5-2.5m

                50-70元/m

                3

                畜禽舍

                磚混結構

                80-240元/㎡

                舊料歸原主

                簡易結構

                60-90元/㎡

                4

                遷墳

                棺木、拾骨、骨灰盒

                650元/座

                少數民族按其殯葬習慣和特點補償標準為650-2000元/座

                5

                溫室

                鋼、砼骨架、玻璃頂

                80-120元/㎡

                舊料歸原主

                鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂

                40-70元/㎡

                簡易塑料薄膜棚頂

                20-40元/㎡

                6

                小橋

                鋼筋混凝土矩形板橋

                1200-1800元/㎡

                按橋面面積計算

                平坦石拱橋

                1000-1600元/㎡

                石拱橋

                1700-2800元/㎡

                簡易小橋

                600-900元/㎡

                7

                涵洞

                石蓋板涵跨徑1-2m

                500-900元/m


                石拱涵跨徑1-2m

                800-1200元/m

                石拱涵跨徑2-4m

                1000-2200元/m

                鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m

                1000-1800元/m

                鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m

                800-1600元/m

                鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m

                1200-2400元/m

                8

                臺田

                石堰


                1m以上,40-70元/m;1m以下,20-40元/m


                9

                水渠

                水池

                土筑水渠、水池

                10-20元/立方米

                1.不包括田間毛渠。

                2.按挖方體積計算。

                石砌水渠、水池

                40-60元/立方米

                磚砌水渠、水池

                50-80元/立方米

                10

                地面

                水泥地面

                20-30元/㎡


                花磚地面

                15-20元/㎡

                水泥路面

                40-60元/㎡

                11

                水井

                手壓井

                300元/眼

                機井按井深分段計算補償

                土井:直徑1.2m

                100-140元/m

                磚井(包括亂石井)

                深5-10m直徑1.5m

                深10-20m直徑2.5m

                3000-4000元/口4000-6000元/口

                下管井

                450元/m

                機井:深20-50m

                200-260元/m

                機井:深50-100m

                240-320元/m

                機井:深100-250m

                300-400元/m

                機井:深250m以上

                400-600元/m

                12

                喬木

                胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm)

                2-6元/棵

                樹歸原主

                胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)

                20-40元/棵

                胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)

                40-50元/棵

                胸徑大于20cm(松柏樹10cm以上)成材料

                50-60元/棵

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                灌木

                一年生以內

                5-8元/墩

                1.每墩出條數按10-20根計算。

                2.觀賞經濟類可提高40-60%。

                一年生以上

                6-10元/墩

                14

                苗圃

                3年內下(移栽,下同)

                1500-2500元/畝

                花卉苗圃可上浮30%

                3-5年

                2500-5000元/畝

                5年以上

                5000-8000元/畝

                15

                葡萄園

                幼齡

                區分生長期10-50元/棵

                1.科學密植,每畝不得超過305棵。

                2.樹歸原主。

                初果期

                盛果期

                16

                果樹

                苗木

                2-4元/棵

                1.包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。

                2.果樹根據科學合理栽植的原則,每畝不得超過120棵。

                3.樹歸原主。

                幼齡期(區分樹種)

                20-40元/棵

                初果期(區分樹種)

                160-260元/棵

                盛果期(區分樹種)

                300-600元/棵

                衰老期(區分樹種)

                120-260元/棵

                17

                淡水

                養殖

                魚塘

                6000-15000元/畝

                含土石方及魚苗損失費,魚歸原主

                藕塘

                4000-10000元/畝

                含土石方及藕秧損失費,藕歸原主

                18

                電力通訊線路

                低壓線路帶線

                1300元/桿

                包括電線等材料、損失及拆建工費

                通訊廣播線路

                1300元/桿

                19

                磚窯

                18、20、22、32門輪窯

                8000-12000元/門

                報廢的按照50%補償

                老式土窯

                15000-26000元/座

                報廢的按照50%補償

                說明:

                1.其他未列出的地面附著物參照《濟南市征地地面附著物和青苗補償標準》中相近情況給予適當補償。對難以參照的地上附著物補償標準,可委托有資質的機構進行評估或認證。

                2.青苗補償標準按省規定的年產值標準補償一季,即歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城區為900元/畝,長清區為700元/畝。

                3.國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的,從其規定。

                4.過渡安置費按照200元/月.人的標準執行,一人戶按300元/月.人的標準執行。

                5.搬家費按照200元/人標準執行,一人戶按照300元/人標準執行。

                6.有線電視、寬帶網、電話、空調、太陽能、熱水器等遷移費按照行業標準執行。

                相關標簽:山東征地律師

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